去行政服务中心办事

你是不是也有这样的疑惑

不知道该到哪个窗口办事

今天就和小编来了解一下

审批二股办事指南

01建筑工程施工许可证核发（含建设工程质量安全监督手续）

（一）行政许可事项

（二）事项名称:建筑工程施工许可证核发（含建设工程质量安全监督手续）

（三）许可依据:《建筑法》、《江西省建筑管理条例》

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限2个工作日

（六）许可程序：网上申请—资料审查—核发

（七）申请材料:

（1）并联审批的《建筑工程施工许可证申请表》 

（2）建筑工程用地批准手续（国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地批准书或建设用地规划许可证等）（可用初审意见替代） 

（3）建设工程规划类许可证（可用初审意见替代）

（4）中标通知书或直接发包告知书、最高投标限价及其成果文件（或标底）、施工合同（需约定安全防护、文明施工措施费用支付计划）、监理合同（需监理的项目则提供） 

（5）建设、勘察、设计、施工、监理等单位法定代表人签署的项目负责人授权书及项目负责人签署的质量终身责任承诺书 

（6）建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书 

（7）危险性较大分部分项工程清单 

（8）现场联合踏勘意见。施工企业主要技术负责人签署 的已经具备施工条件的现场踏勘意见原件（需征收房屋的，其进度符合施工要求；施工场地已基本具备交 通、水电等条件，能够满足施工企业进场需要；有关 监督机构对现场安全生产条件核验的内容）

（9）施工组织设计（需监理的项目，由总监理工程师签 署审查意见）

（10）施工图设计文件审查合格书 

（11）建设资金已经落实承诺书 

（12）农民工工资保证金缴纳证明 

（13）建筑施工项目工伤保险参保证明 。

（八）收费标准及依据:无收费

（九）网址：http://115.153.102.135:8084/aplanmis-mall/#/guideIndex

02建设工程消防设计审查

（一）行政许可事项

（二）事项名称:建设工程消防设计审查

（三）许可依据:《江西省建设工程消防设计审查验收管理实施细则（试行)》

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限3个工作日

（六）许可程序:网上申请—资料审查—核准

（七）申请材料:

（1）建设工程消防设计审查申请表；

（2）全套审查合格的消防设计施工图（加盖图审合格章的消防设计专篇、总平面图、总给排水平面图、地下室平面图、标准层平面图、建筑、水电、暖通等有关消防设施系统的施工图纸）

（3）施工图审查机构出具的（消防）施工图审查合格证明文件（含消防相关专业的初、终审意见）

（八）收费标准及依据:无收费

（九）网址：http://115.153.102.135:8084/aplanmis-mall/#/guideIndex

03建设工程抗震设防要求确定

（一）行政许可事项

（二）事项名称:建设工程抗震设防要求确定

（三）许可依据:《防震减灾法》

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限:5个工作日

（六）许可程序:网上申请—资料审查—核准

（七）申请材料:

（1）宜春市建设工程抗震设防要求审批表；

（2）工程选址平面图；

（3）宜春市建设项目规划审批表；

（4）建设项目结构设计总说明

（八）收费标准及依据:无收费

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04防空地下室易地建设审批

（一）行政许可事项

（二）事项名称: 防空地下室易地建设审批

（三）许可依据:

1、《中华人民共和国人民防空法》

2、《江西省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》

3、《江西省人民防空工程管理办法》(江西省人民政府令第224号)

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限:3个工作日

（六）许可程序: 受理-初审-复审-办结

（七）申请材料: 1.规划审批表；2.立项报告、规划用地总平面图、地质勘探报告；3.地面建筑设计图（CAD及盖签章的PDF文档）和地面一层平面图（纸质盖图审章）；4.易地建设申请书等资料。

（八）收费标准及依据:

收费面积：县城规划区范围内按地面总建筑面积5%，经济发达镇（株潭）按地面总建筑面积4%。

收费标准：县城规划区范围内按1300元／㎡，经济发达镇（株潭）按800元／㎡收取。

收费依据：赣发改收费〔2019〕635号

05防空地下室建设项目审批

（一）行政许可事项

（二）事项名称:防空地下室建设项目审批

（三）许可依据:

《中华人民共和国人民防空法》

《江西省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》

《江西省人民防空工程管理办法》(江西省人民政府令第224号)

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限:5个工作日

（六）许可程序: 受理-初审-复审-办结

（七）申请材料: 1.规划审批表；2.规划用地总平面图、地质勘探报告等。3. 地面建筑设计图（CAD及盖签章的PDF文档）和地面一层平面图（纸质盖图审章）；4.防空地下室施工图审查意见；5.人防建设工程质量监督书；6.防空地下室施工图（纸质和电子稿）；7.平战转换方案（电子版）和监理合同、设备购置合同等资料。

（八）收费标准及依据:不收费

06

在人防工程安全使用范围内埋设地下管线或修建地面设施审批

（一）行政许可事项

（二）事项名称: 在人民防空工程安全使用范围内埋设地下管线或修建地面设施审批

（三）许可依据: 

《中华人民共和国人民防空法》

《江西省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》

《江西省人民防空工程管理办法》(江西省人民政府令第224号)

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限:5个工作日

（六）许可程序: 受理-初审-复审-办结

（七）申请材料: 

1.在人民防空工程安全使用范围内埋设地下管线或修建地面设施审批表；

2.项目批文（立项报告）；

3. 规划用地总平面图、地质勘探报告；

4. 提交有测量资质单位出具的建筑基础与人防工程关系实测图和设计单位出具项目对已建人防工程影响报告等资料。

（八）收费标准及依据:不收费

07地下空间开发兼顾人防要求初步设计审查

（一）其他行政权力事项

（二）事项名称: 地下空间开发兼顾人防要求初步设计审查

（三）许可依据:

1、《中华人民共和国人民防空法》

2、《江西省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》

3、《江西省人民防空工程管理办法》(江西省人民政府令第224号)

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限:4个工作日

（六）许可程序: 受理-初审-复审-办结

（七）申请材料: 1. 地下空间开发兼顾人防要求审核意见书；2.建设工程规划设计方案审定通知书；3.建设项目规划总平图等资料。

（八）收费标准及依据:不收费

08房地产开发企业资质审查（四级、暂定、初审）

（一）事项名称：其他行政权力

（二）许可依据:《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）

（三）事项属性:承诺件（四级及暂定）

上报件(三级以上)

（四）事项属性:承诺件

（五）承诺时限:10个工作日

（六）许可程序:行政相对人网上申请→受理→审查→局领导审批→资料存档

（七）、申请材料:

A、房地产开发企业资质行政许可需提交的材料

（一）成立公司批文1、内资企业需提供企业营业执照；2、外资企业需提供江西省政府（或省外经贸行政主管部门）的批准成立文件；3、以上批文审批时间距资质申报日不得超过30个工作日。

（二）企业章程、项目可行性报告项目可行性研究报告内容需包括项目名称、地点、性质、收益、风险等项内容。

（三）法人代表及经理的证明、任命文件，董事会名单：1、法人代表及经理的证明由当地工商部门出具；2、法人代表及经理的任命文件由申报公司出具；3、董事会名单需由当地工商部门认可。

（四）工程、财务、统计技术人员的证书、资格证、聘用书。1、申报的技术人员需包括：工程类三人，经济类一人，财会类两人，统计类一人，共七人以上；2、财会类人员需提供职称资格证书和从业资格证书，其他类人员只需提供职称资格证书；3、以上人员需提供原单位的离退休、离职文件、解聘证明和经劳动部门鉴证的劳动合同；4、申报企业工程技术人员是外省资格证书的必须提供申报城市人事管理部门出具的工程技术人员人才资信认证书。

（五）申报企业注册资金数量按建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》2000年3月29日实施）执行，申报四级企业不得低于200万元人民币。

（六）外商身份证、公司注册证书（此项材料由外资企业提供）。

（七）办公地点证明。1、办公用房面积需200平方米以上；2、办公用房产权属申报企业的，需提供房屋所有权证书；3、办公用房属租赁的，则应提供产权人的房屋所有权证及申报企业与产权人的租赁合同。

（八）工程项目的证明。1、提供申报企业获得的土地使用权证；2、提供申报企业取得的由当地政府、计划行政主管部门出具的立项批文、规划部门出具的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设部门出具的竣工及施工许可证；3、以上材料批准时间距申报时间不得超过6个月。

（九）房地产开发企业资质申报表三份，须由县、设区市房地产行政主管部门签署意见。以上材料均要提供原件。

B、房地产开发暂定资质核对定等级、资质升级和延续（延期）的应提供以下材料（按以下顺序装订）：

（一）申请核定资质等级、升级或延续的申请报告（当地房地产行政主管部门签署的意见，并要明确推荐级别或延续的意见）

（二）资金证明。1、提供该公司资金审计报告（审计报告3个月内有效），其中注册资金标准为：一级5000万元、二级2000万元、三级800万元、四级200万元；2、提供营业执照，注册资金应符合相应资质标准。

（三）业绩证明。1、项目竣工验收备案表（当地质检部门确认盖章），按规定，转一级需年竣工面积10万m2、转二级需年竣工面积5万m2、转三级需年竣工面积3万m2、转四级需年竣工面积1万m2；2、施工许可证（当地建筑工程主管部门核发）；3、建设工程规划许可证（当地规划行政主管部门核发）。4、建设用地规划许可证（当地规划行政主管部门核发）。5、国有土地所有权证（当地国土部门核发）。

（四）人员证明。1、技术人员职称资格证书；具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员（二级不少于20人，三级不少于10人，四级不少于7人），其中具有中级以上职称的管理人员（二级不少于20人，三级不少于5人），持有资格证书的专职会计人员（财会类需要提供职称资格证书和从业资格证书，二级不少于3人，三级、四级均不少于2人）；2、二级要求工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的专业中级以上职称；三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应的专业中级以上职称；四级要求工程技术负责人具有相应的专业中级以上职称，财务负责人具有相应的专业初级以上职称，配有专业统计人员；3、劳动合同；4、从业资格证书、职称证书上的工作单位与申报单位不一致的，应提供原单位解聘证明或现单位缴纳社会保险的证明；

（五）企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；

（六）房地产开发项目手册及≤住宅质量保证书≥、≤住宅使用说明书≥执行情况；

（七）原资质证书（一证两副本）。（以上材料均须提供原件查验，复印件需胶装成册并留存。）

C、房地产开发企业资质变更需提供以下材料：（按以下顺序装订）

1、申请变更资质登记事项的报告（设区市房地产行政主管部门签署同意意见）。

2、原资质证书正本、副本（2本）；

3、已变更的企业营业执照；

4、公司章程及章程修正案；

5、股东会决议；

6、拟变更事项的证明文件等材料；

（1）工商部门出具的企业变更明细单；

（2）注册资金变更的，提供变更注册资金验资报告（注册资金减少的，提供三次在当地登报的公告）；

（3）法定代表人变更的，提供法定代表人证书和身份证复印件；

（4）企业地址变更的，提供租赁合同、产权人的房屋所有权证（复印件）；

（5）企业名称变更的，提供在当地登报的公告和对原企业债务的承诺（法人代表签名）；

（6）其它变更事项的证明。以上材料均须提供原件。

D、房地产开发企业法人、地址、资金变更应提供以下材料

（一）由设区市房地产行政主管部门签署意见的申请报告；

（二）已变更的新公司营业执照；

（三）原资质证书（正、副本）；

（四）上一年年检情况证明（必须上一年已年检）。以上材料均须提供原件。

（八）收费标准及依据:不收费

（九）网址：http://zjy.jxjst.gov.cn:9092/nologin